Avocat en immobilier : quand faire appel à lui ?

L’avocat en droit immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : faire construire une maison, louer un bien, investir dans des murs commerciaux, etc. Dans cet article, découvrez tout ce que vous devez savoir sur le droit immobilier et le rôle de l’avocat spécialiste.

Le droit immobilier, qu’est-ce que c’est ? 

Le droit immobilier encadre la vente, l’achat ou la location d’un bien immobilier. De ce fait, il englobe de nombreuses réglementations et concerne notamment : 

• Les immeubles et la copropriété 
• La location d’un bien immobilier 
• La vente ou l’achat d’un bien immobilier 
• Les troubles du voisinage 
• Les règles d’urbanisme

Vous l’aurez compris : tous les éléments liés à l’acquisition, la vente ou la location d’un bien relèvent potentiellement du droit immobilier. Notez que le droit immobilier peut également concerner la construction d’un logement, comme une maison individuelle. 

Quel est le rôle de l’avocat en droit immobilier ? 

L’avocat en droit immobilier est, comme son nom l’indique, spécialisé dans les règles qui encadrent l’immobilier. Il maîtrise non seulement l’univers de l’immobilier mais également les secteurs qui lui sont liés, comme c’est le cas de l’urbanisme.

Contrairement à ce que l’on croit parfois, le rôle de l’avocat est loin de se limiter à la défense de son client. L’avocat est également un conseiller : il fournit des recommandations à son client, afin qu’il soit toujours en règle. De même, en cas de litige, l’avocat peut négocier avec la partie adverse pour éviter que l’affaire se termine au tribunal. Mieux vaut prévenir que guérir.

Avocat à Toulon en droit immobilier, le cabinet Guisiano conseille ses clients dans leurs projets immobiliers. La société se charge également de rédiger et authentifier les actes juridiques. En cas de litige avec un tiers, l’avocat défend son client devant les juridictions compétentes.

Quand recourir à un avocat en droit immobilier ? 

Vous l’aurez compris : l’avocat est compétent dans de nombreux domaines, tels que : 

• L’achat ou la vente d’un bien immobilier
• La location d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une habitation ou d’un local
• La délivrance d’un permis de construire et la construction d’un bien immobilier
• Le contrat de bail civil ou commercial
• La fiscalité des transactions immobilières et de la location
• La cession d’un bien immobilier

Il existe de nombreuses situations au cours desquelles il peut être intéressant de faire appel à un avocat en droit immobilier. C’est notamment le cas si vous avez un projet d’investissement très spécifique : construire un petit immeuble, acquérir une maison et la louer en colocation, diviser un bien immobilier, investir dans des murs commerciaux, etc.

Comment choisir son avocat en droit immobilier ?

Pour bien choisir votre avocat en droit immobilier, plusieurs critères seront à prendre en compte : son expérience, sa réputation, son emplacement ou encore le premier contact. Faire appel à un cabinet peut également être très intéressant, car cela vous permettra de profiter d’une expertise globale.

Situé dans le Var, le cabinet Guisiano est réputé pour son excellence dans le domaine du droit. Pour en savoir plus, rendez-vous sur son site officiel : https://www.cabinetguisiano.com/